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▲原PO想買400萬元的小套房，上網詢問大家的意見。（圖／示意照／CFP）
網搜小組／綜合報導
一名8年級生25歲網友想在5年內想買400萬元的小套房，且爸媽願贊助房子總價的1成，他抓房貸支出大約只占單月總收入2成，想問大家覺得這個目標OK嗎？
原PO在PTT發文說，工作2年多，現在薪水和同年紀的比起來算還不錯，打算挑戰在30歲以前買個小套房自己住，最近在算戶頭存款和薪水，以後可買的地段跟格局，因沒什麼經驗且還沒要下手，問仲介感覺會被無視，所以目前先上網看。
原PO表示，暫抓400萬房子，用2%的利率估算，貸款期限30年，算出來大概房貸支出比例只占單月收入2成左右，「都還可以有餘錢過目前的生活以及存錢，讓我自己對於買房又有一點信心。」
▼有網友建議，如果預期5年內可能異動，不太適合買房。（圖／示意照／CFP）
原PO想問其他人覺得這個目標OK嗎，還是可以稍微高一點，雖不是這一、兩年會做決定，但有個目標還是比較有動力存錢，「從現在就開始找房子有什麼需要注意的嗎？希望自己可以盡快達到有殼階級。」
對此，有網友建議，「看中哪個地方的套房後，要反過來看該區轉手容易嗎？因為以你的狀況，之後工作變動或結婚，都有可能需要換房，到時賣舊房的難易度，會大大影響你的機動性。」
也有人說，買房最好還是至少買二房以上，套房畢竟很難給小家庭住，未來出租也比較容易；另外，要考慮現在買房地點是不是以後要長久在當地發展，以後很可能去外地就不要了。
一名網友則認為，如果預期5年內可能異動，不太適合買房，且套房目標族群少，大部分是買房出租的人，「住在套房裡的大部分都是租屋者，可能影響社區品質，不是自己的很難期待多愛護，整個社區都是租客，只有你自住，有機會住得很不爽。」
▼有人說，買房最好還是至少買二房以上。（圖／示意照／CFP）
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2017-08-02 19:01
〔記者賴筱桐／新北報導〕花蓮和平電廠因風災倒塌，引發全台限電危機，行政院建議行政機關在下午尖峰用電時段關掉冷氣，以電扇代替，新北市長朱立倫認為「關掉電源不是最好方法」，引起總統府發言人黃重諺在臉書反駁，朱立倫的反射動作「有點中二」（幼稚之意）。新北市政府副發言人葉元之稍早在臉書回嗆，酸言無法轉移焦點，還說發言人是「玻璃心」，雙方隔空交火，火藥味十足。針對黃重諺指朱立倫的反射動作是「中二」，葉元之表示，中央政府應好好解決「電」的問題，不要又想用酸言及政治語言轉移焦點，這樣無法讓人民少流一滴汗。葉元之解釋，朱立倫受訪時以新北目前做法為例，呼籲政府可用智慧節電的方式，度過用電危機，不知道哪裡戳到總統府的痛處，需要大動作發臉書抨擊；朱立倫今天說，每個家庭、商家及產業，都要一起節電，不能光靠公家機關，這不能解決問題。葉元之表示，不知道總統府發言人說「中二」，是總統的意思，還是發言人自己的玻璃心，他說：「如果黃發言人也知道蘇貞昌老縣長15年前就有『能源轉換』的概念，請拿出具體做法吧，不然會讓大家覺得蔡總統落後蘇縣長15年！?
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柯文哲今天參加「北市府親子日」活動會後受訪表示，不管怎樣在政治上還是新人，有很多眉角，之後找時間再跟洪耀福指教，但他話鋒一轉表示「看到不對的應該要舉手阿！很明顯不對難道不講話嗎？」民進黨還是他很重要的盟友，他會再去跟洪耀福商量看看怎麼處理。
有媒體提問，民進黨基層最擔心柯去了中國後，不是自己人？柯文哲回應，台灣與大陸還是要維持良好關係，維持良好關係中如何維持台灣的尊嚴、自主，這是技術問題。
至於外界關心2018選舉，目前柯文哲的民調高過檯面上有意參選台北市長的候選人，詢問柯文哲是否擔心「會有另一個柯文哲出現？」柯文哲說，不要想太多好不好？民調高的時候不用高興，低的時候也不用太悲傷，把每天該做的事情做好就好。
柯文哲說，上一次選舉的前一年，那時候柯文哲都不曉得在哪裡，把每天該做的事情做好就好，事情變化無常，不要想太多。國民黨徵詢謝震武選台北市長，柯文哲對此表示，「問我一百次，我答案還是一樣」，民進黨國民黨每天人選都不一樣，就把每天該做的事情做好。
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無擔保放款
『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證，不另提供擔保品融資，一般也通稱為信用放款，一旦借款人無力清償債務時，若無任何債權保障，銀行常會向借款人要求提高放款利率，或是透過加收保險金的方式投保信用保險，而將這些風險轉嫁予保險公司。
貸款經紀
掌握市場各間銀行的貸款商品與利率，能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。
資本狀況
銀行在對企業貸款審核時，是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準，如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。
違約金
信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額，則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額，為避免對持卡人負擔過重，金管會已要求信用卡發卡機構，自民國99年10月21日起考量平衡原則，採固定金額計收，最高連續收取期數不得超過三期，並於100年1月4日達成共識，將於100年3月底前完成調整措施。
對保
辦理貸款，借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作，我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。
滯納金
貸款超過7天以上未繳款，銀行就會將該筆帳款列為延滯金額，借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。
總費用年百分率
貸款利率只能反應利息成本，而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用，即是以借款的本金做為基礎，將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率，將借款利率加上即為「總費用年百分率」，可以反應實際貸款成本，通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下，可直接比價與了解實際負擔的利費率。
簡易貸款
在欠缺資金時，自己身邊周遭屬於自己的資產，皆可以先貸款使用，例如：股票、定存、保單等等，這些是在急需用錢時，皆可週轉的項目。
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