房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
（中央社記者楊思瑞台南24日電）減香議題熱，台南市政府今天重申絕未採取粗糙的強制作為去改變傳統信仰習俗，向來都是柔性宣導，推廣環保低碳；如祭祖以功代金措施推行7年來，民眾接受度愈來愈高。
台南市政府民政局長陳宗彥表示，民政局自民國104年起，在中元節前會發文給公私立納骨塔及公墓管理單位，並非宗教宮廟，主要是宣導中元祭拜香枝、香爐減量政策，鼓勵心誠的觀念。
陳宗彥指出，宣導作法是納骨塔外可只留天公爐1爐，各公墓可只持1炷香祭拜，後續再視成效逐步宣導心香祭拜的環保願景，絕未要求宮廟「滅香封爐」。台南市有5家宮廟附設私立納骨塔，網路流傳公文受文者學甲慈濟宮是其中1家。
台南市政府環保局空氣噪音管理科長陳幸芬表示，環保局柔性推廣減香減燒，包括用大面額紙錢替代一般紙錢的「足百紙錢」，至今有573家宮廟配合；配合紙錢集中燒的宮廟約有80家，還有33處納骨塔申請紙錢集中燒。另外，有67家宮廟配合「1爐1香」做法，向香客宣導每個香爐從插3支香減為1支。
陳幸芬指出，自100年開始推動清明祭祖以功代金政策，安排社福團體到公私立納骨塔設攤，讓民眾捐款做功德，代替原本的燒金紙。第1年收到新台幣7萬3000元善款，到了今年已成長到近150萬元，民眾的接受度愈來愈高。
她說，減香、減燒屬柔性推廣政策，除了提供民眾祭祖方式的選擇之外，也希望民眾認同環保與宗教信仰並重的理念，近年來的成效都很不錯。1060724
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近期亞幣漲勢銳不可當，人民幣一度升破 6.5 關卡，單單 8 月兌美元升幅高達 2.1%，創 12 年來最高單月漲幅，新台幣兌美元也來到 30 元大關，強勁匯市引發市場關注，摩根投信指出，根據歷史統計經驗，弱勢美元期間，新興市場股市表現往往領先美國，而今年來亞股漲幅居新興市場之冠，看好亞幣全面回升的帶動下，亞股有望再創高峰。
摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出，近期這波亞幣強升由人民幣帶頭，統計顯示，人民幣下半年來兌美元大漲近 4%，居亞幣之冠，其它四強依序為日幣 2.75%、泰銖 2.46%、馬來西亞林吉特 2.27%、新加坡幣 2.19%，新台幣兌美元升值 1.37%，位居亞幣第六。
羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步表示，若將時間拉長至年迄今來看，亞幣升勢更驚人，今年來以泰銖兌美元強升 8.20% 最大，日幣、新台幣、新加坡幣升值也有約 7% 水準，吸引國際資金回補，推升股匯雙市齊揚。
羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 說明，美國通膨疲弱，美國總統川普政策不確定性上升，加上川普曾表示不希望美元走勢過於強勁，導致今年以來美元一路走軟，相對地，亞洲貨幣兌美元普遍升值；根據資料統計，美元弱勢時，新興股市通常領先美股表現，這也說明了今年來亞股強勢上漲，更反應出投資亞股不僅能參與股市漲幅，也能掌握亞洲匯率升值利多。
羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析，這波人民幣升值，也讓亞幣跟著沾光，統計顯示，人民幣在官方引導下，兌美元連 3 個月升值，創下 2014 年 10 月以來新高，大幅紓緩中國資本外流壓力，也推升人民幣占全球交易使用量回升至去年 11 月以來新高，其外溢效果更將驅使其他亞幣受惠，看好資金行情有利推升亞洲股匯資產向上。
另外，亞股低於長期平均的投資價值，也替亞洲股市再添吸引力，羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 表示，即使經過今年來的大漲，亞股目前估值僅 1.7 倍，依舊低於長期平均 1.8 倍，相較之下，歐股已回升至長期平均水準的 1.8 倍，美股估值更已升破高於一個標準差水準，來到 3.2 倍，更加突顯亞股深具投資吸引力。此外，依亞股目前本益比約 12.5 倍來計算，過往經驗顯示，若於當前估值區間進場，後一年亞股平均報酬率可達 11%。
羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 認為，隨著全球景氣增溫，亞洲經濟數據持續向上，有利循環類股如金融、資訊科技、消費等產業表現，若投資人擔心市場已上漲一波，不妨採價值與低波動策略布局，在升息環境中仍不錯過亞洲企業成長契機。
旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
花蓮縣瑞穗鄉「106年泛踏嬉泛舟鐵人三項競賽」，將於10月22日在瑞穗鄉泛舟中心盛大登場，是一場結合在地特色的泛舟及跑步、自行車競賽充滿體力與耐力的挑戰。瑞穗鄉長陳進光歡迎全台民眾前往體驗慢活花蓮和最美麗的後山風情。
瑞穗鄉溫泉觀光產業協會理事長簡德淵表示，凡在競賽期間，入住瑞穗鄉溫泉區13家觀光旅宿業者的民眾，都可獲贈106年泛踏嬉泛舟鐵人三項競賽活動免費泛舟體驗1次的優惠。
踏嬉泛舟鐵人三項競賽分鐵人三項組（泛舟、路跑、自行車）及鐵三角接力組（二到三人）；選手必須依序在限時內完成泛舟11公里、路跑15公里及自行車40公里，總長66公里的賽程。
參賽者從秀姑巒溪出發，接受河川自然美景的洗滌，起身跑過瑞港公路，跨越秀姑巒溪，再縱身躍入193縣道的懷抱，放肆騎乘。是對選手體力、意志力的一大考驗，既刺激又有趣，在挑戰自我體能極限的途中，也能一覽東台灣的山海風情。
瑞穗鄉公所與台鐵也合作加開「2017泛踏嬉泛舟鐵人三項競賽專用列車」可容納120人及120輛自行車，參賽選手可與親友同乘前往，十分便利。
競賽活動之餘，瑞穗鄉公所特別規畫慢活花蓮1日或2日的輕旅行，以在地知名觀光景點為主，供選手與親友們選擇體驗。行程內容包括：
1、瑞穗輕旅1日遊：掃叭石柱、吉林茶園採茶、揉茶DIY等活動、北回歸線標誌公園、秀姑巒溪遊客中心。
2、縱谷森林二日遊：池南樹屋餐廳、鯉魚潭、林田山林業文化園區、溫泉民宿、富源國家森林遊樂區、秀姑巒溪遊客中心。（含花蓮火車站接駁）
3、漫遊台九線：松園別館、落羽松祕境、五餅二魚、立川漁場、瑞穗牧場、南安金城武樹、南安瀑布、秀姑巒溪遊客服務中心。（含花蓮火車站接駁）
陳進光表示，「106年泛踏嬉泛舟鐵人三項競賽」以泛舟取代游泳，賽程場地含括秀姑巒溪及花東縱谷的美景與鄉間風情，交織今夏最熱血、最刺激的體育觀光活動。
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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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